ਤੋਂ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਰਿਪੋਰਟ ਫਾਰਮ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕੈਨੇਡਾ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਓਕਾਨਾਗਨ ਵਿੱਚ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਸੀ 2022 ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ.
ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਕਾਸ਼ਤ ਦੇ ਮੁੱਲ ਖੇਤ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਸਾਲ ਦੇ ਦੌਰਾਨ 14 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਵਾਧਾ $34,000 ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ਦੀ ਬੈਂਚਮਾਰਕ ਕੀਮਤ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ।
ਖਾਸ ਤੌਰ ‘ਤੇ, ਡੇਟਾ ਵਿੱਚ ਬਾਗ ਅਤੇ ਅੰਗੂਰੀ ਬਾਗ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹਨ।
ਫਾਰਮ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕੈਨੇਡਾ ਦੇ ਇੱਕ ਮੁਲਾਂਕਣਕਰਤਾ ਕੋਡੀ ਹਾਲ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਵਿੱਚ ਉੱਚ ਮੰਗ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਘੱਟ ਸਪਲਾਈ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰਕ ਸਨ।
“ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਪਹਿਲਾਂ 2022 ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵੱਡਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਸੀ [interest] ਦਰਾਂ ਵਧਣੀਆਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਗਈਆਂ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਬਰਾਬਰ ਹੋਣ ਲੱਗੀ, ”ਹਾਲ ਨੇ ਕਿਹਾ।
ਇੱਕ ਓਕਾਨਾਗਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਜੋ ਖੇਤਾਂ ਵਿੱਚ ਮੁਹਾਰਤ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਸਮਾਨ ਤਸਵੀਰ ਪੇਂਟ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਐਲਿਆ ਬਾਇਰਨ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ 2021 ਵਿੱਚ ਅਤੇ 2022 ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਵਿੱਚ ਓਕਾਨਾਗਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਸਾਰੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹਿੱਸਿਆਂ ਵਿੱਚ “ਬੇਮਿਸਾਲ ਵਾਧਾ” ਹੋਇਆ ਸੀ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ 2022 ਵਿੱਚ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਨੇ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਬਦਲ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
“ਸੂਚੀ ਥੋੜੀ ਜਿਹੀ ਖੜੋਤ ਹੋ ਗਈ ਹੈ, [and] 2022 ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਅੱਧ ਤੋਂ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਕਮੀ ਆਈ ਹੈ, ”ਬਾਇਰਨ ਨੇ ਕਿਹਾ।
ਫਿਰ ਵੀ, ਦੇ ਮੈਨੇਜਰ ਬੀਸੀ ਲੈਂਡ ਮੈਚਿੰਗ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਜੋ ਕਿ ਕਿਸਾਨਾਂ ਨੂੰ ਖੇਤੀ ਕਰਨ ਲਈ ਖੇਤੀ ਸੰਪਤੀ ਨਾਲ ਜੋੜਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਓਕਾਨਾਗਨ ਅਤੇ ਬੀ ਸੀ ਵਿੱਚ ਸਮੁੱਚੇ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਨੂੰ ਦੇਖ ਕੇ ਹੈਰਾਨ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।
“ਪਿਛਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਅਸੀਂ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਹਿਰੀ ਕੇਂਦਰਾਂ ਤੋਂ ਦੂਰ ਹੁੰਦੇ ਦੇਖਿਆ ਹੈ [and] ਖੇਤਾਂ ਦੀ ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਲਾਗਤ ਸਾਲ ਦਰ ਸਾਲ ਵੱਧ ਰਹੀ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਸਦਾ ਅੰਤਮ ਨਤੀਜਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਕਿਸਾਨਾਂ ਲਈ ਖੇਤ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਘੱਟ ਅਤੇ ਘੱਟ ਕਿਫਾਇਤੀ ਹੈ,” ਡਾਰਸੀ ਸਮਿਥ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਜੋ ਕਿ ਯੰਗ ਐਗਰੇਰੀਅਨਜ਼ ਗਰੁੱਪ ਲਈ ਬੀ ਸੀ ਲੈਂਡ ਮੈਚਿੰਗ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।
ਸਮਿਥ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਉਦਯੋਗ ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਪਹੁੰਚ ਨੰਬਰ ਇੱਕ ਰੁਕਾਵਟ ਹੈ ਅਤੇ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਓਕਾਨਾਗਨ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕਿਸਾਨਾਂ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣਾ ਇੱਕ ਵਿਕਲਪ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਸਮਿਥ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਤੁਸੀਂ ਖੇਤੀ ਤੋਂ ਜਿੰਨਾ ਪੈਸਾ ਕਮਾ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਉਹ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਦੇ ਸੰਪਰਕ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਕਿਸਾਨ ਲਈ ਖੇਤੀ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਅਕਸਰ ਸੰਭਵ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ,” ਸਮਿਥ ਨੇ ਕਿਹਾ।
“ਉਹ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਨਵੀਨਤਾਕਾਰੀ ਹੱਲਾਂ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਭਾਵੇਂ ਉਹ ਲੀਜ਼ ‘ਤੇ ਦੇਣ ਜਾਂ ਕਿਸਾਨਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਰਚਨਾਤਮਕ ਵਿਕਰੇਤਾ ਟੇਕ-ਬੈਕ ਮੋਰਟਗੇਜ ਜਾਂ ਲੀਜ਼-ਟੂ-ਆਪਣੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਪਰਿਵਰਤਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।”
ਸਮਿਥ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਬੇਨਤੀ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ ਜਿਸ ਕੋਲ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਖੇਤ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਹੈ ਜਿਸਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਿਸਾਨ ਨੂੰ ਉਸ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਲੀਜ਼ ‘ਤੇ ਦੇਣ ਬਾਰੇ ਨੌਜਵਾਨ ਖੇਤੀਕਾਰਾਂ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨ ਲਈ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ।
© 2023 ਗਲੋਬਲ ਨਿਊਜ਼, ਕੋਰਸ ਐਂਟਰਟੇਨਮੈਂਟ ਇੰਕ ਦੀ ਇੱਕ ਡਿਵੀਜ਼ਨ।